Un problema en el desarrollo inmobiliario-turístico es la saturación urbana en los destinos mas socorridos por viajeros nacionales y extranjeros, desarrollos hoteleros y habitacionales que terminan por suplantar y depredar sus activos naturales. Por ello resulta especialmente importantes los nuevos modelos que empuja el principal impulsor del sector inmobiliario del sureste mexicano, BOMA que, encabezado por Alberto Miranda, ha puesto manos a la obra en tres polígonos… siendo uno de ellos el Country Lakes en el municipio de Huncmá que desemboca a la hermosa playa de Sisal y a sólo unos kilómetros de la idílica Isla de los Columpios.
Cualquiera que transite de Mérida a Chuburná seguramente tendrá ganas de quedarse un rato en las playas de ese puerto de pescadores… pero mas adelante está uno de los tres desarrollos sostenibles que BOMA ejecuta, Country Lakes de 1,100 hectáreas de extensión y de las cuales 40%, o sea 440 hectáreas, son dedicas a la conservación de especies vegetales y animales de la zona en una superficie equivalente a la mitad de las cuatro secciones del Parque de Chapultepec.
Los socios de BOMA, Juan Carlos Olguín, Blanca de la Borbolla (y para el caso específico de Country Lakes se sumaron Roberto Kelleher, Emilio Díaz y Oswaldo Millet) así como Alberto Miranda cimentan un modelo de crecimiento ambientalmente sostenible y socialmente sustentable a través de la incorporación de los habitantes de los poblados circundantes tanto a las labores de construcción, conservación, servicios y desarrollo de los atractivos naturales que hacen memorable a Yucatán.
Sólo en Country Lake se invertirán cerca de 7 mil millones de pesos -generado más de 3,000 empleos directos y 7,000 empleos indirectos- para un campo de golf de 18 hoyos y 40 hectáreas de lagos navegables para los habitantes de residencias privadas que contarán con marinas para embarcaciones, vistas al campo de golf o al lago, casas club y sus diversas amenidades.
Y como BOMA va a la segura, es básica la certidumbre jurídica de la propiedad para sus inversores y clientes por lo que cuent con un régimen condominal, fideicomisos empresariales y las autorizaciones necesarias a nivel municipal, estatal y federal para su operación.
Esta experiencia está demostrada en los 12 millones de metros cuadrados vendidos en 3 tres años y un stock de otros18 millones de metros para segmentos socieconómicos A, B y C+ así como espacios para servicios comerciales, de salud, educativos, entretenimiento y de conservación ambiental también en los desarrollos Kumay y Arrecife Sisal.
Dado diseño, modelo de desarrollo y certeza jurídica, BOMA espera vender 2,500 millones de pesos este 2025, es decir 108% mas que en 2024, en propiedades que conviven con las poblaciones vecinas y protegiendo el entorno natural.
Elegir bien donde residir, es saber vivir.
Círculo de Crédito y la libertad de progresar
La sociedad de información crediticia, que dirige Juan Manuel Ruiz Palmieri, cumple 20 años contribuyendo a una cultura de pago en el medio financiero mexicano, apoyando a consumidores e intermediarios financieros con información de historial crediticio par acceder a la sangre misma de las economías de mercado.
La firma nació como una iniciativa de los Banco Azteca de Ricardo Salinas Pliego que unió a Agustín Coppel de Coppel, Chedraui y de José Antonio Chedraui y Banco Afirme de Julio César Villarreal Guajardo -además de otros dos socios privados- para generar el historial crediticio de la gran mayoría de los mexicanos que a principios de este siglo estaban atados principalmente al sangrante agiotismo o la incertidumbre del crédito solidario de las “Tandas”.
Hoy, Círculo de Crédito ha generado el historial de 80 millones de personas y 20 millones de empresas (en especial Pymes y familiares) que permite a las instituciones financieras, y en especial a las Fitech desarrollar productos al alcance de una APP en un celular: para ello Círculo ofrece modelos predictivos utilizando Inteligencia Artificial y otros modelos para regresiones lineales; contar con una API Hub rápida y certera; alianzas con terceros para poder tener una vista completa de la vida crediticia de una persona física o moral, con un servicio y atención personalizada.
No es gratuito, pues que 95% de las Fintech del país están con Circulo de Crédito, haciendo accesible su portafolio de productos y servicios a las Pymes.
Ya le cuento sobre la importancia de esta firma que se resume en algo vital: libertad personal para avanzar en la vida.
Durango, la batalla por la capital
El próximo1 de junio son las elecciones locales en Veracruz y Durango; en esta última entidad el periodo de precampaña ya concluyó por lo que del 22 al 29 de marzo arrancará el registro de candidaturas; ante ello, ya se comienza a medir el pulso ciudadano mediante las tradicionales encuestas en los 39 municipios. Entre las más recientes, en Durango capital se perfila como un sólido jugador al morenista José́ Ramón Enríquez Herrera, pues en más de un sondeo aparece como líder en las intenciones de voto, despegándose, incluso, más de 10 puntos por encima de Antonio Ochoa Rodríguez aún vaya en coalición PAN-PRI; por su parte, en un lejano tercer lugar se observaría a Martín Vivanco Lira, el candidato Naranja que sumaría el 5.9% de las preferencias… ejerciendo su papel de “chupavotos” sobre la coalición anti oficialista.
Inversión y Maquiladoras, adiós al TMEC
La caída en 40% de la nueva inversión directa hacia México en 2024 -según reporto Banxico- respondió no a los amagos y tretas de Donald Trump, sino a un volátil e incierto panorama institucional. Así se puede resumir el posicionamiento del Consejo Nacional de la Industria Maquiladora y Exportadora de Exportación (INDEX) que encabeza Humberto Martínez ante la pretensión de cobrar doble IVA a las operaciones virtuales de comercio exterior.
El asunto lo resolverá la SCJN que encabeza Norma Piña. Su resolución dirá sí México quiere o no seguir en el TMEC. Así de fuerte.
@mfloresarellano
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